Diagnostics indispensables et obligatoires pour la location immobilière

Avant de mettre un bien immobilier en location, il est impératif de préparer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) comprenant les diagnostics immobiliers requis.

Ces évaluations sont effectuées par un expert certifié et englobent le diagnostic des installations gaz et électricité pour les systèmes de plus de 15 ans, le diagnostic du plomb pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, l'évaluation Loi Boutin pour toutes les résidences destinées à l'habitation, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), l'État des risques pour les immeubles soumis à un plan de prévention des risques et faisant l'objet d'un arrêté préfectoral, ainsi que l'ENSA pour les biens situés dans une zone délimitée par un plan d'exposition au bruit.

Même si le diagnostic de l'amiante ne fait pas partie intégrante du Dossier de Diagnostic Technique (DDT), il est essentiel de le fournir aux locataires des logements construits avant 1997.