DPE : contraintes et enjeux de l'évaluation de la performance énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES) d'une propriété, en lui attribuant une classe de A à G. Il est désormais systématique lors de la cession, de la mise en location ou de la construction d'un bien et fait partie intégrante du DDT regroupant tous les diagnostics.

Selon la récente Loi Climat, les bâtiments collectifs à usage d'habitation devront également se soumettre au DPE entre 2024 et 2026. Le DPE doit être visible dans toute annonce immobilière, indiquant le classement énergétique et climatique de la propriété, ainsi qu'une estimation de son coût en énergie. Une nouvelle version juridiquement contraignante et plus fiable du DPE, prenant en compte les enjeux climatiques depuis juillet 2021, comprend une étiquette énergie-climat, des coûts énergétiques annuels estimés, une température idéale en été, et des recommandations pour améliorer la performance énergétique.

Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le DPE est valable pendant 10 ans.